蕭太的 Dream House

昨天在網路瀏覽綠色房屋仲介的網頁，看到一間符合我的需求的房子
就利用特休的日子去看看，今天帶我看屋的是綠色仲介１５年的資深業務


為什麼得利用白天看屋，因為綠色房仲跟我說他屋況不是太好不能晚上看屋
其實就已經不太高興，又不是第一天看房子，黑不拉機就黑啊
既然他堅持，也懶得跟他爭～搞不好我也沒興趣看第二次


果然這間在捷運站附近的房子（其實也要八百公尺）
屋況很差，大概就是三十幾年都沒整理過的老公寓
電燈都沒有，只有小燈一盞，不過鬼屋也沒在怕的啦


這位明明知道只有一盞小燈的業務先生居然也沒帶手電筒～（超專業）
想說白天我就會看的到唷，有地下室是叫我摸黑給他開路嗎！


結束之後，開始跟我說起這附近房子的行情
開頭就給我下馬威唷，說這附近每坪都要４０萬內
這時候，沒做好功課不會出門的蕭太太立刻給他回馬槍
你說哪裡要４０萬？先生，你也不要拿雞腿來比大腿
靠近捷運站的大樓才有４０萬，這種老公寓屋況又這麼差，有２５都要偷笑
（開玩笑我都付費查過這條巷子一樓今年的成交紀錄了）


這位仲介還在跟我硬ㄠ，說哪有他們最近成交的就不只這個價錢
況且他們可是大公司，絕對不會造假的
（可是你嘴巴說說，又沒錄音的內容，我可不敢確定你公司管的了）


本小姐當然也沒這麼容易就被唬住，繼續跟那個硬ㄠ的仲介說
我查的成交行情可是經過認證的，聯合１２家仲介的第一家，就是你們ㄝ！
還特別是查這條巷子的成交紀錄唷！
這時候他才說，這樣唷！他們都是查內部的資料．．
而且他說的不是這條巷子的行情啦！


看吧！如果你是一個功課沒做足的買方，就想去買房子
結果會跟我前一陣子聽說的故事一樣
有一個人要買＂他家附近＂的一個金店面
看看周圍類似店面的開價好像都是四千多萬
這位Ｍ型社會右邊的有錢人就給他買下去
（想說自己也是當地人很熟，這個價錢應該沒有太離譜）

好了，買下去了，全額現金也付了，房子也買到了～
問問鄰居才知道自己買貴一千萬
請大家告訴大家，買房子就花錢查查真正的成交行情


台灣不動產交易中心提供之成交行情，
目前均已為銀行業，建築師公會，房產估價師事務所等專業單位，
作為房價指標及房屋貸款之重要參考依據之一。


還不查詢就想要議價？
還想多花幾百萬當冤大頭？
那我也只能說，希望你運氣夠好，碰到不錯的仲介