蕭太的 Dream House

因為親戚晚輩出社會，有一份相當優渥的鐵飯碗，近來也開始看房子，問起看預售屋的經驗，這，雖然不是很豐富，但是可以稍微說說個人淺見。


預售屋基本上就是賣一個成家的美夢，所有你在展示中心看到的一切，加上銷售人員的舌燦蓮花，個人認為還蠻容易被洗腦的。好險，一回到從口袋掏錢這檔子事上面，大部分的人都會立刻清醒起來。從簽約到工程款再到交屋，等待的過程，對我這種急性子來說，簡直是種瘋了的行為。


那新成屋哩？新成屋對我來說就比較有踏實感，可以看到、摸到，可是新成屋因為社區的一切都尚未開始運作，老實說那些華麗的健身設備，甚至游泳池，真的會管理完善嗎？而住戶的水準也都無法預期，而且因為新成屋，剛搬去左鄰右舍都在裝潢，對於怕吵的人，也是很可怕的事情吧！


老實說，還有一個原因就是，這兩種類型的房子，開價都給他亂離譜一把的。機械車位還挖坑，也就是說總共三層，中和的新建案甚至每個平面車位可以喊價到180萬，機械上中下三層從95萬～130萬左右。然後中和靠捷運大約開價27萬～30萬一坪，實際成交據我已經買到的同事說，大約24萬～25萬。


不過新房子還是感覺很好，什麼都新，門禁管理上也會應用新科技，價格比中古屋貴也是合理的，總歸一句話，買房子地段還是最重要的，根據調查未來兩年台北縣餘屋量暴增，奉勸大家要投資千萬小心，至於自住，不要想那麼多，住的舒服又適合自己才是王道。